Алексей Филатов
13:09 09.05.2020
Изменение торговли может изменить общество
Не скрою, прогнозы Сергея Кузнецова, из которых вытекают многие социальные изменения мне нравятся, но… «Жаль только – жить в эту пору прекрасную уж не придется – ни мне, ни тебе».
Это может случиться из-за того, что содержать большие площади может стать невыгодно. Особенно, когда разорившиеся в результате антикоронавирусной политики представители малого и среднего бизнеса оставят арендованные ими площади.
Собственно преимущества районных ТЦ перед гигантскими объектами эксперты замечали ещё несколько лет назад. Тогда спад покупательной способности и нежелание потребителей тратить время на долгие походы по магазинам сделали близость к дому основным критерием при выборе места покупок. Теперь же эти тенденции могут ещё больше усилиться и ускориться.
Кузнецов «вангует», что скорее всего, это будет снос, а владельцы спокойно расстанутся с недвижимостью, реализуя землю иначе. Если прогнозы имеют под собой какие-то основания, то это приведет к куда большим социально-экономическим последствиям, чем предсказывает главный архитектор.
Если кто не читал, почитайте Джейн Джекобс «Смерть и жизнь больших американских городов» и «Закат Америки». Модные нынче урбанисты её хорошо знают.
Так вот, большой торговый центр на окраине города (как это распространено сейчас в России) – это, условно, американская модель.
«Малоэтажная Америка», развитая дорожная сеть, огромный автопром и даже Голливуд, формирующий «американскую мечту», а по сути, средний класс в опять же американском прочтении, работают на совершенно определенную модель потребления и стиль жизни.
Европейская модель немного другая. Крупные загородные торговые центры в качестве массового явления начали появляться там в последние 2-3 десятилетия. Гораздо позже, чем в Америке. В Европе развиты сети небольших супермаркетов шаговой доступности, фермерские лавки и продуктовые рынки, которых в Москве почти не осталось.
По сути, когда Сергей Кузнецов рассуждает о судьбе торговых центров, он предвещает многие экономические, социальные и даже политические изменения. И, отчасти, переход от «американской» модели к более европейской.
Если так, то нам стоит ожидать благоприятных условий для развития малого бизнеса, включая не только сферу услуг, но и для фермеров. Кроме того, возрастёт стоимость владения частным автомобилем и, вместе с этим, роль общественного транспорта. Следовательно, снизится роль на продукцию автопрома. Оставшиеся большие торговые центры будут переходить в форматы, где главными будут – досуговые услуги.
Магазины шаговой доступности формируют и укрепляют соседские общности – так называемые горизонтальные связи. В Европах подобные связи – в основе местного самоуправления. А самоуправление – в основе всех ключевых демократических институций.
Не скрою, прогнозы Сергея Кузнецова, из которых вытекают многие социальные изменения мне нравятся, но… «Жаль только – жить в эту пору прекрасную уж не придется – ни мне, ни тебе».
Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции «Независимой газеты»;
Line: 956
MySQL Query Error: SELECT COUNT(DISTINCT P.ID) as CNT FROM b_blog_post P INNER JOIN b_blog_user_group_perms UGP ON (P.ID = UGP.POST_ID AND P.BLOG_ID = UGP.BLOG_ID AND UGP.USER_GROUP_ID IN (0,1) AND UGP.PERMS_TYPE = 'P') WHERE ((( P.CODE IS NULL OR NOT (P.CODE = 'izmenenie-torgovli-mozhet-izmenit-obshchestvo' )))) AND ((((P.PUBLISH_STATUS = 'P' )))) AND ((((UGP.PERMS > 'D' )))) AND ((((P.BLOG_ID = 39 )))) AND ((((P.DATE_PUBLISH <= '2026-06-10 15:35:38')))) GROUP BY P.ID, P.TITLE, P.BLOG_ID, P.AUTHOR_ID, P.PREVIEW_TEXT, P.PREVIEW_TEXT_TYPE, P.DETAIL_TEXT, P.DETAIL_TEXT_TYPE, P.DATE_CREATE, P.DATE_PUBLISH, P.KEYWORDS, P.PUBLISH_STATUS, P.CATEGORY_ID, P.ATRIBUTE, P.ENABLE_TRACKBACK, P.ENABLE_COMMENTS, P.ATTACH_IMG, P.NUM_COMMENTS, P.NUM_TRACKBACKS, P.VIEWS, P.FAVORITE_SORT, P.PATH, P.CODE, P.MICRO, P.HAS_IMAGES, P.HAS_PROPS, P.HAS_TAGS, P.HAS_COMMENT_IMAGES, P.HAS_SOCNET_ALL, P.SEO_TITLE, P.SEO_TAGS, P.SEO_DESCRIPTION, P.NUM_COMMENTS_ALL [[1038] Out of sort memory, consider increasing server sort buffer size]
|
Комментировать
комментарии(0)
Комментировать